民事诉讼的管辖一般是原告就被告，被告在哪里就到当地法院起诉，对于合同纠纷，民事诉讼法规定，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖，也可以由当事人协议选择与争议有实际联系的地点管辖。建设工程施工合同纠纷虽然属于合同纠纷，但民诉法解释第28条规定：建设工程施工合同案件按照不动产专属管辖确定受诉法院，即建设工程施工合同纠纷一律由建设工程所在地人民法院管辖。也就是说，当事人协议选择了工程所在地以外的法院管辖的，应当认定该协议管辖无效。
哪些属于“建设工程施工合同纠纷”？包括工程总承包合同纠纷、施工合同纠纷、建设工程价款优先受偿权纠纷、建设工程分包合同纠纷、建设工程监理合同纠纷、装饰装修合同纠纷等。
建设工程施工范围跨越不同法院管辖区域的，任一法院均具有管辖权。
尚未开工建设的建设工程施工合同纠纷，以及达成结算协议的建设工程施工合同纠纷，均适用专属管辖。
建设工程施工合同纠纷的专属管辖与合同类型程度无关，无论是未实际施工情况下的退还履约保证金，还是缺陷责任期届满后的退还质保金纠纷，均适用。
债权人提起代位权诉讼，若次债务系基于建设工程施工合同而产生，或者工程款债权转让的，受让人起诉，按建设工程施工合同纠纷适用专属管辖。
明白了建设工程施工合同的一些关键内容，希望能够给你的生活带来一丝便捷，倘若你要认识和深入了解其他内容，可以点击集么律网的其他页面。
