房屋抵押贷款哪个银行好点 (一)
贡献者回答房抵贷哪个银行最好办理
房屋抵押贷款哪个银行比较好？
【1】若是贷款利率低一点，可以选择四大行，分别是中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行，年化利率大概在3.75%-4.25%之间。
【2】若想审批快一点，可以选择地方银行，包括北京银行、南京银行、宁波银行、杭州银行、上海银行、济南银行、长沙银行、大连银行等等，审核流程相对简单，时效就更快。
【3】若是想申请年限长的，并且是上班族，小微企业等等，可以选择中小型银行，对借款人资质要求一般都放的比较宽松。
申请房屋抵押贷款的时候，往往是贷款人有房就能贷，商品房、商业房、工业厂房都可抵押，抵押物范围广。因各分行信贷情况不同，具体要以当地信贷网点为准。
在贷款人提交资料完整且符合银行贷款条件的情况下，银行会尽快审批放款，但是审批和放款时间具体要以实际情况为准，或者咨询当地的信贷部门。
房屋抵押贷哪个银行好一些
每家银行的贷款门槛都不一样，首先要了解自己的资质情况哪些银行可以受理。
例如你的：房产状况丶逾期情况丶流水多少，然后在可以受理你房产抵押业务的银行里选择一个低利率、年限长、额度高的去操作。
每家银行都有自己的优势，也有自己的缺陷，要根据自身情况办理合适的银行。
如果非要推荐，那么下面三家是不同场景下最优选择
1、利率最低的银团辩行：建设银行
我们知道，一般银行的利率都是在央行颁发的基准利率的基础上进行上调，而建设银行则坚持基准预期年化利率不变，一年期的年预期年化利率仅为6%。如果借款50万，1年期还款，资金本钱仅为16400元，较别的银行比较，最少节省了几千元。
2、效率最高的银行：工商银行
曾经我们也提过，工商银行最快可以在5个工作日即可获得贷款。而大多数银行则需要10-20个工作日左右，甚至有的银行需要一个月的时间才能拿到贷款。在放款效率上，工商银行是当之无愧的冠军。
3、循环贷款最方便的银行：中国银行
中国银行支持房屋抵押循环借款，在可用额度内，每次借款人获取或归还贷款都不用向银行打招呼，更无需浪费时刻重复处理房子抵押登记手续、签定借款合平等事宜。卜竖这使得循环塌弊缺贷款非常简单，因而得到了最省力的评价。
个人房产抵押贷款哪家银行比较好
房产抵押借款建设银行和工商银行比较好。
建设银行：作为国有四大银行之一，建行网点分布广、利息也低，因此不少借款人会考虑建设银行，据说建行一年的年利率为6%左右，相比其他银行来说利息会少一些。房贷抵押额度一般都比较高，因此细微的差别利息也会相差很大。
工商银行：宇宙行业务效率是比较高的，最快5个工作日就能够搞定，其他银行可能要半个月，所以如果想快点拿到房屋抵押贷款，可以优先考虑一下工商银行。要注意的是，逾期还款的后果是非常严重的，借款人千万不要逾期还款。
拓展资料
房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。
如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。
房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。
房产。房产是指抵押人依法取得的享有所有权或经营权的房屋及房屋占用范围内的土地使用权。作为不动产，房地是不可分离的，房产必然包括该房屋占用范围内的土地使用权。房产，是最普遍的一种房地产抵押物，大部分的房地产抵押均以房产为抵押物。
土地使用权。土地使用权是一种物权性质的权利，它是指民事主体对国家所有或者集体所有的土地进行占有、使用、收益的权利。土地使用权分为以下四类：城镇国有土地建设用地使用权、农民集体土地建设用地使用权、国有农用地使用权、集体农用地使用权。并非所有的土地使用权均可以抵押。可以抵押的土地使用权范围如下：
依出让方式和划拨方式取得的土地使用权，也就是城镇国有土地建设用地使用权可抵押；
抵押人依法承包并经发包方同意后抵押的荒山、荒沟、荒水、荒滩等荒地的土地使用权；
乡镇、村企业的厂房等建筑物及其占用的集体所有的土地使用权。
在建工程。在建工程，是指房地产开发企业以合法方式取得的土地使用权和在建工程投入的资产所组成的综合财产。以在建工程抵押的，必须是依法可以转让的在建工程，因为只有可以转让的在建工程才能通过转让实现其价值，从而保证抵押权的实现。
已经付清部分或者全部房价的预购的未竣工的商品房。
四大银行房屋抵押贷款利率 (二)
贡献者回答四大银行房屋抵押贷款利率如下：
中国银行：
6个月以内(含6个月)的贷款年利率为4.60%。6个月至1年(含1年)的贷款年利率为4.60%。一至三年期(含三年期)贷款的年利率为5.00%。三至五年期(含五年期)贷款的年利率为5.00%。五年期贷款的年利率为5.15%。
中国工商银行：
六个月以内(含六个月)贷款年利率为4.86%。6个月至1年(含1年)的贷款年利率为5.31%。一至三年期(含三年期)贷款的年利率为5.4%。三至五年期(含五年期)贷款的年利率为5.76%。五年期贷款的年利率为5.94%。
中国农业银行：
基准利率上浮5%-20%，具体利率根据上浮情况而定。6个月以内(含6个月)的贷款年利率为4.35%。半年至一年(含一年)贷款年利率为4.35%。一至三年期(含三年期)贷款的年利率为4.5%。三年至五年(含五年)贷款年利率为4.75%。五年贷款的年利率是4.9%。
中国建设银行：
利率基准上浮20%。六个月以内(含六个月)贷款年利率为6.1%。半年至一年(含一年)贷款年利率为6.56%。一至三年期(含三年期)贷款的年利率为6.65%。三至五年期(含五年期)贷款的年利率为6.9%。五年期的贷款年利率为7.05%。
注意：利率仅供参考，实际利率可能会因借款人的信用状况、个人收入、贷款期限以及其他贷款条件而有所不同。在申请房屋抵押贷款时，请咨询相关银行以获取最准确的利率信息。
工商银行房屋抵押贷款利息高吗，工商银行 (三)
贡献者回答工商银行房屋抵押贷款利息相对较高，但具体利息高低取决于多个因素。
一、利息基准与上浮
工商银行房屋抵押贷款的利息是以央行规定的基准利率为基础，并根据贷款人的个人综合资质情况进行上浮。一般情况下，会上浮10到20倍左右（这里的“倍”可能表述有误，应为“个百分点”或类似的比例，因为利率上浮通常不会达到原始利率的几十倍）。基准利率根据贷款期限不同而有所差异：一年以下（含一年）利率为4.35%，一年至五年（含五年）利率为4.75%，五年利率为4.90%。
二、影响利息的因素
贷款人个人资质：包括个人信用、收入、资产等，这些因素会直接影响贷款利息的上浮幅度。房产信息：房产的面积、房龄、位置等也会对贷款利息产生影响。一般来说，房产价值越高、位置越好，贷款利息可能相对较低。贷款额度与期限：贷款额度越高、期限越长，银行可能会要求更高的利息以覆盖风险。
三、工商银行房屋抵押贷款预期年化利率
工商银行房屋抵押贷款的预期年化利率按照中国人民银行同期同档次贷款预期年化利率执行，并根据具体情况进行上浮。贷款期限不足6个月的，按6个月档次预期年化利率执行；贷款期限在一年至两年的，执行6个月至三年期档次预期年化利率；贷款期限满三年的，则以3至5年期档次预期年化利率为主。
综上所述，工商银行房屋抵押贷款的利息相对较高，但具体利息高低取决于贷款人的个人资质、房产信息以及贷款额度与期限等多个因素。因此，在申请房屋抵押贷款时，建议贷款人提前了解并评估自己的资质和条件，以便更好地与银行协商贷款利息。
从上文，大家可以得知关于房屋抵押银行贷款利率的一些信息，相信看完本文的你，已经知道怎么做了，紫律云网希望这篇文章对大家有帮助。
