12. 合同价格、计量与支付(该条款非常重要,会影响之后的结算)
该款约定需注意的内容:
1.无论是单价合同还是总价合同,都应在合同条款中约定合同价格合理风险范围和风险费用的计算方法,因非承包人的原因(延期、停工、不可抗力、变更签证、批价等)增加的价款应给予调整。
2.采用定额让利的合同,应注意约定甲方批价材料、批价项目、甲指乙供材料、甲供材料不参与让利、对安全文明、规费、税金等不可竞争费不参与让利;
3.计价如是站在承包人角度,如项目有恶劣条件的建议增加:措施费:材料二次搬运费、施工与生产同时进行增加费、在有害环境中施工降效增加费按实计取。
4.计价如是建设单位角度:建议增加承包人在合同签订前应充分考虑施工现场的难度、施工道路难度及施工环境难度,由于承包人忽略施工环境难度、现场难度、施工作业面难度等导致的费用增加不予计取。
5.工程款支付:尽量争取预付款,进度款力争采用按月支付方式;如按形象节点付款是,群体工程需明确按“单体工程”分别支付工程款,因发包人原因停工或缓建的按实际 完成进度确认工程量并支付工程款;对于过程付款节点少,付款时间间隔长的,应向发包人要求增加垫资利息;
无论你的行为是对是错,你都需要一个准则,一个你的行为应该遵循的准则,并根据实际情况不断改善你的行为举止。了解完建设工程施工合同(GF-2017-0201) 填写范本(6)专用条款12.,集么律网相信你明白很多要点。