北京2024年公租房新政策出台:公租房2021年最新通知北京

北京2024年公租房新政策出台:公租房2021年最新通知北京

导语：近年来，北京市在解决中低收入家庭及新就业职工、外来务工人员等“夹心层”群体住房问题上，持续优化政策，加大保障力度。2024年，北京市再次出台了一系列关于公租房的新政策，进一步放宽了申请条件，强化了管理规范。回顾2021年的公租房最新通知，我们可以发现北京在公租房领域的不懈努力和显著成效。本文将详细介绍北京2024年公租房新政策及其与2021年政策的对比，以期为读者提供一个全面而深入的了解。

一、北京2024年公租房新政策概览

2024年，北京市公租房新政策在原有基础上进行了多项调整和优化。新政策进一步放宽了申请条件，特别是针对非京籍人士的申请门槛显著降低。非京籍人士只要在北京连续稳定工作满一定年限，能提供暂住证明、公积金证明或社保证明，且本人及家庭成员在本市无房，即可申请公租房。这一政策调整，无疑为更多在北京奋斗的外来务工人员提供了福音。

二、与2021年公租房政策的对比

相较于2021年的公租房政策，2024年的新政在多个方面进行了升级和完善。

1. 申请条件放宽：2021年，虽然已将外地人纳入公租房申请范围，但仍有一定的收入限制。而2024年的新政则取消了这一限制，只要符合其他条件，非京籍人士即可申请。这一变化体现了北京市在解决外来人口住房问题上的决心和力度。

2. 配租效率提升：2021年，北京市推出了公租房直配模式，对轮候时间较长的

2021年公租房新政策申请条件 (一)

最佳答案近日，北京、上海、石家庄发布了2021年公租房新政策，对公租房资格、房源要求和标准进行新的规定。那么，2021年公租房新政策申请条件是什么？申请公租房需要满足什么条件？2021年公租房什么时候摇号？这里我们就为大家带来各地区2021年公租房新规定及摇号时间。

2021年公租房新政策

2021年国家并未公布公租房新政策，不过部分地区公布了公租房新规定，包括对公租房申请条件的确定调整，如下：

(一)2021北京市公租房新政

1.公租房资格设“有效期”

2021年4月29日，北京住建委发布了加强公租房资格复核管理通知，提出拟设立公租房资格“有效期”制度，对取得公租房备案资格的家庭开展定期资格复核。

2.公租房备案复核

取得公租房备案资格的家庭，需要在轮候期间进行资格定期复核。每满24个月复核一次，并提前1月主动申报。复核内容包括家庭人口、户籍、收入、财产等情况。

(二)2021上海公租房新政

1.房源要求和标准

公租房主要为成套小户型住宅或集体宿舍，套均建筑面积在60平方米以下。

2.规定准入条件

一是具有上海市常住户口，或持有《上海市居住证》;二是已与本市就业单位签订一定年限的劳动或工作合同，并依法缴纳各项社会保险金”。

3.优先保障对象

优先人才类及二孩家庭等。另一方面增加公租房拆套合租和宿舍型房源配置，满足公共服务行业一线职工就简住宿需求。

(三)2021石家庄公租房新政

1.申请资格

具有城区(不包含市内四区)常住户口或持有主城区居住证，且在主城区实际居住。

2.房源区域

主城区包括长安区、裕华区、桥西区、新华区、高新区;市内四区为长安区、裕华区、桥西区、新华区。

(四)2021天津市公租房新政

1.具有本市市内六区、环城四区居民户籍，符合住房租赁补贴条件且尚未租赁住房的家庭，以及已领取住房租赁补贴且房屋租赁期限符合规定的家庭。

2.具有本市市内六区、环城四区居民户籍，上年人均年收入三万元及以下、人均财产十一万元及以下、人均住房建筑面积十二平方米及以下的家庭可以申请公租房。

2021年公租房什么时候摇号

2021重庆第35批公租房摇号信息

摇号时间：摇号配租时间为2021年6月下旬(以官方通知为准)。

申请截止时间：申请截止时间尚未出炉，凡在摇号前申请即可。

摇号房源：本次摇号配租共有21个公租房小区的房源，房源主要集中在缙云新居、樵坪人家、城西家园、九龙西苑等小区。

2021天津公租房最新消息

东丽区→登记公告详情登记时间：2021年5月17日8:00-21日18:00摇号时间：6月8日前

津南区→登记公告详情登记时间：2021年5月17日8:00-21日18:00摇号时间：6月中旬前

北辰区→登记公告详情登记时间：2021年5月17日8:00-21日18:00摇号时间：6月4日前

西青区→登记公告详情登记时间：2021年5月17日8:00-21日18:00摇号时间：6月底前

就是关于2021年公租房新政策申请条件,2021年公租房什么时候摇号内容介绍。每年公租房都有固定的摇号时间，目前重庆、天津公租房摇号开启了，满足申请条件的朋友可以去申请。更多公租房交易资讯，请继续关注这里。

北京2021年公租房新政策 (二)

最佳答案法律分析：2021北京市公租房新政：

1.公租房资格设“有效期” 2021年4月29日，北京住建委发布了加强公租房资格复核管理通知，提出拟设立公租房资格“有效期”制度，对取得公租房备案资格的家庭开展定期资格复核。

2.公租房备案复核 取得公租房备案资格的家庭，需要在轮候期间进行资格定期复核。每满24个月复核一次，并提前1月主动申报。复核内容包括家庭人口、户籍、收入、财产等情况。

法律依据：《公共租赁住房管理办法》 第七条 申请公共租赁住房，应当符合以下条件：

（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

（二）收入、财产低于规定标准；

（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

北京公租房补贴怎么算2021 (三)

最佳答案北京2021年的公租房补贴计算方式为：公租房补贴金额=公租房租金标准×补贴比例×补贴面积。具体细节如下：

补贴比例：根据申请对象的家庭人均月收入情况确定。低保家庭、特困人员补贴比例最高，为95%；月收入2000元~2400元之间补贴比例最低，为10%。

补贴面积：上限为60平方米。承租房面积没超过60平方米的按实际面积计算，超过60平方米则按60平方米的面积计算。

举例说明： 如果一套50平方米的公租房，月租金40元/平米，家庭月人均收入为1900元，可以申请25%的补贴比例，那么每月公租房补贴就是40*50*0.25=500元。 如果公租房面积为70平方米，月租金同样是40元/平米，由于面积超过了60平方米的上限，所以每月公租房补贴按60平方米计算，即40*60*0.25=600元。

补贴金额范围： 一般可以补贴几百块钱，但具体金额还要看家庭成员月收入情况、承租房面积以及租金标准。

申请条件： 申请月份的前12个月，家庭人均月收入不超过2400元； 除公租房屋外，无其他房屋； 3人以下家庭总资产净值不超过57万元；4人家庭总资产净值不超过76万元； 租赁的公租房是由市区级住房保障管理部门公开配租的。

注意：需要同时满足上述四个条件，且是本市城镇户籍家庭。

北京市公租房更名承租人的规定是什么？ (四)

最佳答案北京市公租房更名承租人的规定是必须符合法律所规定的原来的承租人死亡或者是搬迁等条件，而且也要与原来的承租人具有同样的一个户籍，是需要到当地的房管部门来进行一个申请确认或者是变更管理的，需要来提出一定的材料。

一、北京市公租房更名承租人的规定是什么

北京市公租房更名承租人的规定是：

1、原承租人死亡或外迁;

2、与原承租人为同一户籍;

3、是原承租人的家庭成员;

4、与原承租人共同居住二年;

5、没有其他住房。

实际的承租人应当向政府公房管理部门或直管公房经营管理单位申请确认或变更。政府公房管理部门经审查认为符合有关公房承租人的条件的，应当予以变更，符合公房承租人条件而政府公房管理部门或直管公房经营管理单位不予变更的，当事人可以向法院提起行政诉讼，请求法院判决变更。在法院做出变更判决并生效后，当事人可据此向政府公房管理部门或直管公房经营管理单位申请变更。

承租人的继承人是否有获得房屋的租赁收益的权利

公产房出租人与承租人的权利之间存在某种脱节的联系，是一种不完整的不动产所有权，比如说，公产房的承租人可以通过租赁房屋获得一定的收益，其承租人的继承人当然也基于某种优先权继续获得房屋的租赁收益。按照中国《民法典》（2021年1月1日起实施）的规定，遗产一般是公民死亡时遗留下来的的个人合法财产，对于公产房承租人只有使用权，没有所有权，所以并不在遗产范围，依法不能继承。根据建设部的《城市房屋租赁管理办法》规定：“住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年的家庭成员可以继续承租。”所以，在司法实践中，一般来说是可以变更承租人。

《公共住房管理条例》第七条 申请公共租赁住房，应当符合以下条件：

(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;

(二)收入、财产低于规定标准;

(三)申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

第八条 申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。

申请人提交的申请材料齐全的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理，并向申请人出具书面凭证;申请材料不齐全的，应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。

对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁住房，用人单位可以代表本单位职工申请。

二、公租房变更承租人准备材料

(一)申请人户籍簿及身份证(原件及复印件)、图章;

(二)公有住房租赁合同;

(三)承租人死亡的，提交死亡证明(原件及复印件);

(四)户籍迁出本市的，提交户籍注销证明(原件及复印件);

(五)承租人配偶、子女、父母等共同签的同意过户协议公证书;

(六)过户申请书。

日常生活当中对于公租房每个地方的话，都有自己的一套政策和法律来进行一定的规制，比如说在北京的话，要想申请公租房或者是原来申请的公租房，现在进行变更的话，都是有一定条件要求的，并且需要申请手续办理。

接受生活中的风雨，时光匆匆流去，留下的是风雨过后的经历，那时我们可以让自己的心灵得到另一种安慰。所以遇到说明问题我们可以积极的去寻找解决的方法，时刻告诉自己没有什么难过的坎。紫律云网关于北京2024年公租房新政策出台就整理到这了。