潮新闻 记者 詹丽华 通讯员 房轩中
杭州市住保房管局供图
7月15日起，参与2025年第5期公租房实物配租预登记并完成选房的537户保障家庭将分批办理入住。本次入住手续将于7月15日-18日（上午9:00-11:30，下午2:00-4:30）分批在牛田、转塘、城南等8个公租房管理服务窗口办理。
公租房保障家庭办理入住中需要注意什么？杭州市住保房管局专门整理了最常见问题，一一进行解答。
1.办理入住需要交什么费用？
答：保障家庭在办理租赁入住手续时，需预缴1个季度租金。除租金以外，公租房按户型类别收取房屋押金，非成套或一室一厅成套住房1000元/套、其他成套住房2000元/套。其中，“钱江分”如果高于700分可以享受公租房押金减半，“钱江分”可以在杭州市民卡APP查询。
另外，还需收取公证费，公租房按套公证，费用为200元/套，承租方和出租方各承担一半，其中城市中等偏下收入住房困难家庭给予全额减免，新就业大学毕业生、创业人员给予减半收取即50元/套。
2.入住的租赁合同需要工作单位盖章吗？
答：如果你申请公租房保障时有用人单位，那么在办理入住的时候需要用人单位盖章；如果你以城市中等偏下收入住房困难家庭身份申请的保障资格而且当时没有用人单位就不需要盖章。
如果不放心，可以在杭州市住保房管局官网—住房保障—公租房租赁服务，查看并打印您的租赁合同，如果合同上没有丙方用人单位，就不需要盖章了。
3.我换工作单位了，和当时申请时填的不一样，需要变更信息吗？
答：需要，承租人可以持有新的用人单位劳动合同或社保证明，到办理入住的窗口先行办理单位信息变更，变更完成后打印租赁合同，并在规定时间内办理入住手续。
4.我的公租房保障资格马上要到期了，可以办理入住吗？
答：对于剩余保障期限不满3个月的保障家庭，需先办理保障资格续审，待审核通过后再签订租赁合同。如果您在办理入住前才刚发现不满三个月，可以联系您所在公租房小区的管理服务中心窗口，说明情况安排延期办理入住。
5.办理入住后货币补贴马上会停止发放吗？
答：纳入本期实物配租范围的保障家庭，自签订公共租赁住房租赁合同次月起停发货币补贴，其保障资格由货币补贴保障转为实物配租保障，公共租赁住房租赁合同的签订时限与保障资格有效期一致。
6.入住公租房前后，可以换房吗？
答：保障家庭可以登录换房平台进行换房。已选定房源的保障家庭可进入杭州市住保房管局官网—住房保障—公共租赁住房自助换房信息大厅，发布换房信息，登录时需输入保障对象的姓名、身份证号和手机短信验证码。
但要注意的是，换房需要都为市本级公租房房源、同一户型，在已选房但未签订入住合同的保障家庭之间可以换房，已签订入住合同的保障家庭之间也可以换房，但未签订合同的和已签订合同的不能换房。
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