嘉兴海宁，女子脑子一热开了一家棋牌室，结果两个月只赚了2000块钱，而租金一年要149000块钱！于是她想要提前退租，但是租金退不回来，押金也拿不回！房东：合同写了很清楚，你违约了！女子：吃了没有文化的亏，但押金总要退给我！这起事件反映了租赁合同中的法律关系和权益保护问题。
在租赁合同中，双方的权利义务都已明确规定，包括租金、押金、违约责任、提前退租的条件等。女子违约（提前退租）导致无法退还押金和租金，房东依据合同条款行事。
一般来说，押金的退还应遵循合同约定。除非合同中明确规定押金不可退或有特殊约定，否则在合法解除合同后，押金应全额退还。若合同没有特殊规定，女子有权要求退还押金。
提前退租可能会导致违约金或赔偿责任，但具体情况需看合同条款。若合同规定提前退租需支付一定违约金，女子应按照合同履行。
女子可以与房东协商，争取合理的退还押金或部分租金。确认合同中关于押金和提前退租的具体条款。
如果协商无果，可以咨询律师或当地的房屋租赁管理部门，了解自己的合法权益。
未来在签订租赁合同时，应详细阅读合同条款，特别是关于押金、提前退租、违约责任等内容，避免“吃了没有文化的亏”。
女子在签订合同前应充分了解合同内容，合同中应明确押金、退租、违约责任等条款。合同已签订后，若要退租，建议与房东协商解决，必要时寻求法律帮助，维护自身权益。
接受生活中的风雨，时光匆匆流去，留下的是风雨过后的经历，那时我们可以让自己的心灵得到另一种安慰。所以遇到说明问题我们可以积极的去寻找解决的方法，时刻告诉自己没有什么难过的坎。集么律网关于房屋出租怎么写就整理到这了。
