房中房出租违法吗

房中房出租违法吗

### 房中房出租违法吗在当前城市化进程中，随着人口流动的增加和房地产市场的繁荣，“房中房”现象逐渐兴起，成为城市租赁市场中的一种特殊形态。那么，房中房出租是否违法呢？本文将从多个角度进行详细探讨。

一、房中房的定义及现象

房中房，顾名思义，是指业主或二房东将一个普通住宅单位分间成不少于两个较细小的独立单位，然后作出售或出租之用。这种做法在一定程度上缓解了城市居住压力，尤其是在房价高昂、租房需求旺盛的大城市中更为普遍。租客群体主要包括外来务工人员、刚毕业的大学生以及中低层白领等，他们因经济原因选择相对廉价的“房中房”。然而，这种租赁形式的背后却隐藏着诸多法律和安全问题。

二、房中房出租的法律边界

我国法律并未明确禁止合法合理的分割出租或居住行为，但涉及“房中房”过程中的违法行为则会被相应职能部门查处。关键在于是否违反了相关法律法规，如擅自变动或损坏房屋承重结构、主体结构，影响房屋安全的行为，这些行为将由建设主管部门查处。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定，房地产权利人可以出租房地产，且租赁合同的订立应当基于双方真实意愿，不得有欺诈、胁迫等情形，且内容不得违反法律、行政法规的强制性规定。

三、房中房的安全隐患

<标签>消防安全隐患：一些业主为了节省成本，使用易燃材料如木板和

想要成长，必定会经过生活的残酷洗礼，我们能做的只是杯打倒后重新站起来前进。上面关于房中房的信息了解不少了，紫律云网希望你有所收获。