楼房拆迁涉及的法律问题复杂多样，往往需要聘请专业律师来协助解决。关于楼房拆迁律师的收费，通常依据多种因素而定。一般而言，律师的收费方式主要分为几种：若案件不涉及财产关系，可能会采取固定收费的方式，根据案件难易程度收取一定费用；若涉及财产关系，律师可能会按照争议标的额的比例进行分段累积收费，标的额越大，收费比例相应有所降低。此外，还有计时收费和风险代理收费等多种方式，具体收费情况需与律师协商确定。
楼房拆迁律师怎么收费 (一)
最佳答案楼房拆迁律师的收费方式主要有以下三种：
1. 按件收费 针对无财产争议、法律文书、律师见证及代办公证等服务，费用在相应区间内，具体为6000元20000元、600元2000元、2000元10000元及1500元3000元。
2. 民事案件收费 律师费按争议标的的一定比例收取，具体如下：一审争议标的在10万元以下收取争议标的的7%；10万元至100万元以下按6%收取；100万元至500万元以下按5%收取；500万元至1000万元以下按3%收取；1000万元至5000万元以下按1%收取；5000万元按0.5%收取。
3. 刑事案件收费 在不同阶段，费用有所不同，一般在6000元至18000元、6000元至30000元及8000元至50000元之间。代理刑事自诉费用在6000元至60000元之间。针对涉及国家安全罪、涉黑涉毒犯罪及其他重大疑难案件，律师费按上述标准的3倍收取。
拆迁房律师给见证吗 (二)
最佳答案法律分析：一份合同的有效与否，与是否经过律师见证或者公证，没有任何关系。合法有效的合同，不需要律师见证或者公证，它也是有效的;违法无效的合同，无论再怎么见证或者公证，它依然还是无效的。拆迁房的交易，比一般的二手房买卖风险高很多，请律师参与、提供法律咨询是正确的，但如果认为“找个律师对合同见证一下，合同就从无效变有效”，那就纯属无稽之谈了。
【法律依据】：《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
有不动产证的房子拆迁怎么赔偿 (三)
最佳答案1. 拆迁房屋的赔偿包括房屋价值补偿费、搬迁费用和临时安置费、因停产停业造成的损失补偿费以及补助和奖励金等。
2. 若您需要深入了解关于房屋拆迁的详细信息，建议咨询北京冠领律师事务所。该律所的周旭亮和任战敏律师均为中国政法大学刑事司法学院的导师。
3. 计算房屋拆迁补偿的标准为：货币补偿 = 合法房产评估价值 + 房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的装修装饰补偿金额）。
4. 补偿差价 = 合法房产评估价值 + 房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的装修装饰补偿金额） - 调换产权房屋的评估价值。
5. 北京冠领律师事务所的周旭亮主任在法律领域具有广泛影响力，曾受邀参与中央电视台和北京卫视的多频道节目，目前担任CCTV-12《法律讲堂》主讲人、CCTV-12《律师来了》特邀律师嘉宾、CCTV-12《见证》法律专家及特邀法律顾问等职务。
6. 周旭亮律师荣获CCTV-12“优秀公益代理奖”，并被评为北京市西城区“优秀青年律师”，同时担任《法制日报》的特邀评论员，司法部《法律与生活》的特邀律师嘉宾等。
房屋拆迁时杂物间算产权赔偿吗，能单独算赔偿吗？ (四)
最佳答案在现实生活中房屋拆迁的情形是非常多的，房屋拆迁时被拆迁人是有权选择拆迁补偿方式的，拆迁补偿的方式包括产权置换、货币补偿或者结合补偿等，那么房屋拆迁时杂物间算产权赔偿吗，能单独算赔偿吗？
网友咨询：有产权的杂物房如果遇到拆迁是怎么补偿的？
北京市邦盛律师事务所王艳玲律师解答：
依据我国相关法律的规定，对杂物房进行拆迁时，一般是不能单独进行赔偿的，被拆迁人选择产权置换的，应该是整个房屋一并进行置换赔偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条规定：拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人，被拆迁人请求优先取得补偿安置用房的，应予支持。该条司法解释实际上是赋予了拆迁补偿安置协议的优先效力，当拆迁补偿安置协议与其他商品房买卖合同发生冲突时，对拆迁补偿安置协议的被拆迁人予以特别保护。
王艳玲律师解析：
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。
一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
房屋拆迁补偿方式：
货币补偿：货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：
市场评估价：是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
商品房交易均价：是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。
重置价：是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但用途各有不同，在不同情形下分别适用
产权置换：产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。
产权置换分为两种形式：
异地安置：是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。
回迁安置：是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安置。王艳玲，海淀区律师协会婚姻家事研究委员会副秘书长，邦盛律师事务所合伙人、婚姻家庭事务部主任、诉讼仲裁部副主任；曾任法官十几年。多年被评为 “优秀律师”、“律师行业优秀共产党员”“法律援助工作先进个人”
生活中的难题，我们要相信自己可以解决，看完本文，相信你对 有了一定的了解，也知道它应该怎么处理。如果你还想了解拆迁房律师的其他信息，可以点击紫律云网其他栏目。
