农村合作建房协议~农村合作建房协议无效返还建房成本后可以要租金吗

农村合作建房协议~农村合作建房协议无效返还建房成本后可以要租金吗

### 农村合作建房协议无效后的权益纠葛：能否主张租金？简介：随着农村经济的发展和人口结构的变化，农村合作建房已成为一种常见的现象。然而，由于缺乏法律意识和专业知识，当事人在签订建房协议时往往容易忽视一些关键问题，导致协议无效或产生纠纷。本文将围绕农村合作建房协议无效后，建房成本返还与租金主张这两个核心点展开讨论，以期为相关当事人提供一些有益的参考。

一、农村合作建房协议的有效性判定

协议有效性的法律依据

根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条的规定，民事法律行为有效的前提条件之一是不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。在农村合作建房的情况下，如果协议内容违反了土地管理、城乡规划等法律法规的强制性规定，如将宅基地转让给非本村集体成员，则该协议将被认定为无效。无效协议自始没有法律约束力，双方

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