购房时需要些什么证件。 (一)
贡献者回答一、所需证件：
1、身份证(如果已婚，还要你老婆的身份证)
2、本地户口本。
3、如果贷款需要银行开具的半年流水账(有些要3个月流水账是你每月存入的钱是你的工资必须大于你月供的2.1倍),公司开具的收入证明(也是你月供的2.1倍)
4、如果已婚，必须开具夫妻的婚姻证明。
二、申请《购房入户证明书》资料包括:
1、申请表(原件，需发展商盖章、法人签字;业主本人签名;表格各项填写无误)
2、业主身份证(复印件，需核原件)
3、房地产买卖合同(复印件，需发展商盖骑缝章)
4、付款证明(原件，由发展商出具。一次性付款及按揭抵押已注销的，需付清房款证明;按揭购房的，付款证明应与预售合同约定的首期一致;分期付款的，付款证明应符合50%的条件)
5、购房发票(复印件，需核原件)
6、本栋建筑物竣工验收证明(复印件)
7、按揭合同(复印件)
如何在北京办一个购房委托书公证？ (二)
贡献者回答在北京办一个购房委托书公证的流程：
1、委托人的身份证件；
2、委托书若干份；
3、受托人身份证复印件；
4、委托书所涉及的房产权属证明原件或复印件，购房的提交认购书、定金合同或拟购二手房产证复印件等能反映房产详细地址的相关证明材料；
5、监护人代理被监护人申请办理房产委托书公证书的，需提交享有监护权的证明材料。
6、申请办理以按揭贷款、抵押贷款、出售房产等处分房产为内容的委托书公证书，若该房产为夫妻共有财产的，夫妻双方需同时作为委托人，并补充提交结婚证。
7、请将草拟好的委托书存入U盘，以便公证员认为需要时，作必要修改。网站上“资料下载”栏目下有参考格式可供下载。
8、公证员认为需要提交的其他证明材料。
注意事项：
1、任何一间公证处都可以帮你办理。并且都是一样的。只要签署之后就是国家承认并且有法律效力的法律文件。
2、当时签署公证当时就可以拿走了。不需要等待。
3、只需要带着你本人的身份证、受委托人的身份证复印件即可。其他的不需要 。
4、带300元公证费、本人身份证。受委托人身份证复印件（原件最好）自己就可以办理。一般不需要等待，你可以事先声明下你。
买房委托书公证处公证流程 (三)
贡献者回答房屋过户委托书到公证处办理公证的，一般有4个步骤。分别是：1、当事人准备身份证、户口本、房产证、未拿到产权证的购房合同、付款发票、草拟好的协议书等资料；2、双方当事人必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格；3、受理后，公证员会进行审查、查问；4、当事人签字确认。
根据我国相关法律的规定，公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。
办理购房公证委托书需要的证件和资料：
1、提供受托人的身份证复印件、草拟的委托书（我处可提供代书服务）以及与委托房产相关的证明材料，如房地产权证、按揭贷款合同、购房合同等；2、委托人为个人的，提供个人身份证件，委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件；3、公证员认为应当提供的其他证明材料。
外地卖房委托，委托人已婚的，除夫妻之间相互委托外，一般需要夫妻双方携带身份证、结婚证、受托人身份证复印件、委托书以及与委托房产相关的证明材料，如房地产权证、按揭贷款合同、购房合同等，共同申请办理。
外地购房委托，委托人已婚的，除夫妻之间相互委托外，一般需要夫妻双方携带身份证、结婚证、受托人身份证复印件、委托书以及与委托房产相关的证明材料，如认购书、房地产权证、按揭贷款合同、购房合同等，共同申请办理。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第九百一十九条 委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。
第九百二十二条 受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的，应当经委托人同意；因情况紧急，难以和委托人取得联系的，受托人应当妥善处理委托事务，但是事后应当将该情况及时报告委托人。
人天天都会学到一点东西，往往所学到的是发现昨日学到的是错的。从上文的内容，我们可以清楚地了解到北京市购房资格核验平台草拟。如需更深入了解，可以看看紫律云网的其他内容。
