转自：平安浙江网
近日，杭州市上城区采荷街道启动“市场化解纷机制”，历时15天调解了一起遗产继承纠纷。
陷入僵局
上世纪90年代，李某的母亲出资给父母也就是李某的外公外婆买了一套30多平方米的房子。为了公平起见，1996年，李某的外公外婆设立了一份遗嘱，写明两位老人百年之后，将这套位于杭州市上城区的房产交由李某继承，并将遗嘱作了公证。两位老人分别于1996年、2022年逝世。
李某常年居住在北京，生活条件也不错，并不想独占此房，打算将房子尽早过户到自己名下后出售，并将房屋出卖所得分给外公外婆的几位子女。
但是，李某操作发现，过户手续有些复杂。房屋登记部门表示无法确认这份遗嘱是否为最后一份公证遗嘱，需要继承人先拿着遗嘱公证到公证处申请继承公证。公证处则表示，公证需要全部继承人到场，方便确认是否存在其他遗嘱，以保护其他法定继承人的合法权益。
李某外公外婆的6位子女多为80岁左右的老人，且分散居住在北京、杭州等地，行动不便，无法全部到场，过户陷入了僵局。
破解难题
为了尽快将房子过户、减少时间成本，李某选择了起诉的方式，以遗嘱继承纠纷将舅舅、姨姨等6位继承人起诉至法院。
采荷街道“市场化解纷机制”启动，接到案件的特派律师调解员张爱珍第一时间与原告和多位被告取得联系。几位老人有一定程度的基础病，加上听力不是很好，也不大听得懂涉及遗产继承的专业名词，沟通比较艰难。在张爱珍一遍遍的耐心解释下，多位被告一致承认遗嘱效力，不涉及利益纠葛。
在调解员的指导下，几位继承人分别通过线上和线下的模式，在上城法院法官的见证下，签字确认了调解笔录，这起遗产纠纷得到快速解决，也为房屋过户提供了依据。
从案件下发到达成调解，历时15天。“市场化解纷机制不仅提高了纠纷调解效率，还解决了传统调解过程中存在的专业知识不足的问题。”上城区司法局采荷司法所副所长刘颖说，如果走法院遗嘱鉴定程序，根据程序的难易程度需要用时3-6个月不等。
法官说法：
杭州市上城区人民法院民事审判二庭副庭长黄亮介绍说，遗嘱人所立遗嘱可能出现撤回、变更，遗嘱人实施与遗嘱相反的法律行为，或者再立其他不同遗嘱等情形。我国民法典规定，遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。因此，在遗嘱继承中需要查明最后有效的遗嘱，以免出现错误分割遗产的情况。本案中，通过市场化解纷的方式让所有继承人确认遗嘱的有效性，正确对遗产进行了继承分割。
无论你的行为是对是错，你都需要一个准则，一个你的行为应该遵循的准则，并根据实际情况不断改善你的行为举止。了解完有公证遗嘱在手，便可直接过户房产？答案是：不可以！，集么律网相信你明白很多要点。
