合同违约方能单方要求解除合同吗?

临沂市河东区法院:合同违约方能单方要求解除合同吗?

2021年6月,原告山东某饲料公司与被告临沂某公司签订《厂房及设备租赁协议》,约定原告租赁被告的厂房及厂房内的预混料设备、相关配套设施和生活设施用于生产经营,租赁期限自2021年6月10日至 2031年6月9日,共计十年。租赁费每年10万元,每年支付一次。

租赁合同签订后,被告将租赁物交付给原告使用。 2024年5月,原告因生产经营困难、连年亏损,向被告书面发函请求解除双方签订的租赁合同,但被告函告原告不同意解除合同,要求继续按照双方约定继续履行。后原告以无力经营和支付高额的租赁费用、避免双方损失扩大为由,向法院提起诉讼,要求解除与原告签订的租赁合同,并调整双方约定的违约金数额。

法院经审理认为,在合同不能继续履行的情况下,原则上违约方不享有单方解除的权利。但是在一些长期性合同,如房屋租赁合同履行过程中,双方形成合同僵局,一概不允许违约方单方解除合同,会对双方产生不利影响。现原告已不实际经营案涉租赁设备及场所,亦无力支付高额租金,请求解除案涉租赁协议,法院依法予以准许。

原告山东某饲料公司单方要求解除租赁协议,应当承担违约责任。综合考虑合同的剩余租期、租赁设备是否易于再行租赁、出租人另行出租的差价、承租人的过错程度等因素,法院调整违约金为参照合同约定的6个月租金,即5万元。

三强三优

■聊城中院:东阿法院:善意文明执结十七案,企业活了、债主笑了、员工稳了!

7月10日,当东阿县某食品工程有限公司的最后一笔执行款项履行到位,缠绕这家企业长达数月的17件关联案件终于彻底画上句号。企业负责人长舒一口气,车间里机器持续的轰鸣声,此刻听来格外悦耳。

就在一个月前,东阿县人民法院党组书记、院长隋得民带领执行团队回访时,看到的是生产线满负荷运转、产品整装待发的景象。从查封边缘到产能复苏,这家专注于阿胶系列产品研发生产的企业,在东阿法院的法治护企下,完成了惊险的“重生一跃”。其历程,生动诠释了人民法院如何精准落实最高人民法院关于“有效化解民营企业债务链条,助力‘诚实而不幸’的民营企业家东山再起”的精神,为民营经济营造鼓励创业、宽容失败的暖环境。

■枣庄市山亭区法院:夏日攻坚——山亭法院集中执行行动掠影

骄阳似火,酷暑难耐,司法为民的脚步却从未停歇。为切实保障当事人胜诉权益,维护司法公信权威,山亭区人民法院执行干警克服极端天气带来的诸多不便,积极开展“夏日攻坚”专项行动,演绎着执行人的不服“暑”。

炎夏砺精兵,执行正当时。下一步,山亭法院将继续深入开展“夏日攻坚”专项行动,聚焦民生关切,回应群众诉求,持续加压奋进,切实以执行干警的“辛苦指数”换取人民群众的“满意指数”,让公平正义在炎炎夏日更加可感可触。

■济南铁路运输中级法院:积极推广“两状”示范文本 提升诉讼服务效能

最新“两状”示范文本发布后,济南铁路运输法院迅速响应,全方位、多举措推进示范文本在诉讼群体中的普及与应用,围绕“宣传、指引、使用”三个核心环节精准发力,致力于为当事人、律师等提供更优质、高效的诉讼服务,方便其便捷高效地了解、获取、掌握示范文本及其使用方法,为“两状”示范文本的全面推广与应用打下坚实基础。

“两状”示范文本的全面推广与应用有效提升了诉讼效率,降低了当事人的诉讼成本,为维护当事人合法权益、促进司法公正高效发挥了积极作用。济铁法院将持续深化示范文本的推广应用工作,不断探索创新工作方法,为群众提供更加优质、便捷的司法服务。

鲁法案例

鲁法案例【2025】355

■聊城市东昌府区法院:经“中间人”介绍在提供劳务过程中受伤,责任由谁承担?

2024年9月21日,齐某经庞某某介绍在某制衣厂从事铺布切割工作时,不幸发生意外,齐某使用机器过程中致其右手食指离断,经治疗产生医疗费、住院伙食补助费等近2万元。齐某向某制衣厂索赔上述损失,协商未果,故诉至法院。审理过程中,某制衣厂辩称齐某的损害与该制衣厂无关联性,制衣厂与齐某之间不存在劳务关系,双方未就劳务事宜进行过任何协商,还称该制衣厂的铺布切割工作均已承揽给了案外人庞某某,其按件向庞某某支付承揽费用,如齐某和庞某某之间存在劳务关系,其应向庞某某主张权利。

法院经审理,齐某与某制衣厂之间已经形成了事实上的劳务关系。提供劳务一方因劳务受到损害的,接收劳务一方应当在受益范围内,根据双方各自的过错承担相应的责任。某制衣厂提供的铺布工作所使用的工具具有一定的危险性,其安排工人从事该工种作业时应当进行安全警示教育及安全操作培训等,而某制衣厂未提交证据证明在齐某上工时对其进行安全生产操作培训,对齐某的本次事故应承担相应的责任。齐某作为完全民事行为能力人,明知从事案涉铺布作业具有一定危险性,但疏忽大意,在提供劳务时未采取其他安全措施,未尽到安全及谨慎注意义务,导致右手受伤,齐某对于案涉事故的发生亦存在一定过错。根据事故发生原因及双方过错程度,认定某制衣厂承担70%的责任,齐某承担30%的责任。最终,法院判决某制衣厂赔偿齐某医疗费、住院伙食补助费共计13000余元。

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