什么是地役权人

什么是地役权人

什么是地役权人

在法学领域中，地役权是一个涉及土地使用权益的重要概念，而地役权人则是这一权益关系中的核心角色。本文旨在对地役权人的定义、权利与义务、设立方式以及相关法律法规进行详细阐述，以期为读者提供一个清晰、全面的认识框架。

一、地役权人的定义

地役权人，简而言之，是指为了使自己的不动产（称为需役地）获得更高的效益，而依据合同约定利用他人不动产（称为供役地）的权利人。这种权益关系的建立，基于地役权人与供役地权利人之间的协商一致，并通过签订地役权合同来明确双方的权利与义务。地役权人可以是个人，也可以是组织，其在土地使用方面享有一定的特权，但同时也需承担相应的责任。

二、地役权人的权利与义务

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